A-1030 Wien, Trubelgasse 7/5-5a
Tel: +43 1 954 00 32
Fax: +43 1 954 00 32 22
Mobil: +43 699 19 99 66 33
Email: office@stibi-immo.at


Preisreduktion : Villentraum vor den Toren Wiens

2500 Baden

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses herrschaftliche Anwesen in Badener Ruhelage welches keine Wünsche offen lässt.

Die Liegenschaft steht auf einem 1145m² großem Grundstück und erstreckt sich über drei Geschoße( Keller, EG, DG) welche in Summe ca. 570 m² ausmachen .

Die großen Schiebefenster garantieren eine absolute Flut an Licht sowie einen traumhaften Blick auf die eigene Terrasse sowie Garten und Pool.

Der offene Wohn Essbereich punktet durch die großzügigen Glasflächen sowie den wundervollen Kamin in Raummitte.

Als Ausstattung wurde nur das Beste vom Besten verbaut , Designerküche, Jacuzzi, feinster Parkett sowie Fliesenboden, Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Sauna...

Weitere Infos sowie Pläne und sämtliche Dokumente und Erläuterungen werden gerne bei direkter Kontaktaufnahme aus Gründen der Diskretion übermittelt.

Für detaillierte Informationen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können.

Weitere Zinshäuser finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Baden


Objektnr.: 23242 (Haus)

Fläche

371,66 m²

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.600.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Wohnfläche: ca. 371,66 m²
Nutzfläche: ca. 576,7 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.145 m²
Bürofläche: ca. 166,11 m²
Lagerfläche: ca. 166,11 m²
Garten: 1 (ca. 800 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 4
Terrasse: 1 (ca. 67 m²)
Keller: 1 (ca. 166 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Kinderspielplatz
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Whirlpool
  • Bad mit WC
  • Fitnessraum
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

STIBI Immobilien GmbH Ivan Bilobrk, Immobilientreuhänder
Mobil: 0043 676 462 72 46
Tel.: 0043 1 954 00 32
Fax: 0043 1 954 00 32 22
Trubelgasse 7/5-5a
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image