A-1030 Wien, Trubelgasse 7/5-5a
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Anlagepaket in Wien ca. 6 % Rendite, befristet vermietet

1030 Wien, Nähe: Fasanviertel

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutzes, überwiegend zu Wohnzwecken genutztes Anlagepaket in guten Wiener Lagen.

Das Paket besteht ausschließlich aus Erdgeschoßobjekten , unter anderem 7 Wohnungen mit in Summe ca. 419m² und 31 Zimmern und einem Erdgeschoßlokal im Ausmaß von ca.81m².

Die Objekte befinden sich in den Bezirken 1030, 1150 und 1160.

Die Lagen können als gut bezeichnet werden, ebenso der Zustand der Objekte.

Die Rendite beträgt ca. 6,2 %.

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können.

Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

 

 

 

 

 

Lage

1030, 1150, 1160


Objektnr.: 23123 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

530 m²

Kaufpreis

1.517.400,00 €

Zimmer

31

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.517.400,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettoertrag (jährlich): 121.500,00 €
Rendite: 6,17%

Energieausweis

HWB:  D  138 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 419 m²
Nutzfläche: ca. 530 m²
Rohdachboden: Nein
Bürofläche: ca. 80,78 m²
Lagerfläche: ca. 30,13 m²
Zimmer: 31
Keller: ca. 5 m²

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

STIBI Immobilien GmbH Ing. Ivan Bilobrk, Immobilientreuhänder
Mobil: 0043 676 462 72 46
Tel.: 0043 1 954 00 32
Fax: 0043 1 954 00 32 22
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