Beschreibung

Repräsentatives Geschäftslokal in bester Altstadtlage in Wiener Neustadt sucht einen neuen Mieter.

Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 265 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines im 2017 vollständig saniertem Hauses. 

Die Geschäftsfläche gliedert sich in mehreren Raumteilen, die unterschiedlich genutzt werden können. Das Geschäftslokal ist mit einem neuwertigen Alu-Glasportal ausgestattet und verfügt über eine neue Brennwert-Gastherme sowie eine eine gewartete Klimaanlage, die zum Kühlen und Heizen verwendet werden kann. Ein Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Bei der einmaligen Lage, sowie dem Grundriss der Gewerbefläche bieten sich neben dem klassischen Einzelhandel auch Geschäftszweige wie Fitness, Beauty und, esoterische Medizin,Ordination, Büro, Hobbyraum, etc. an.

Fakten:

Objektart: Geschäftslokal

Verfügbar ab: sofort

Geschoss: Erdgeschoss

Fläche: 265 m2

Hauptmietzins:  € 2.070,- zzgl. 20% USt.

Betriebskosten: € 422,50- zzgl. 20% USt.  

6 Monate Mietfrei

Kaution: € 8.000,- 

Vertragsdauer: nach Absprache

Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. 

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Kontaktaufnahme mit dem Hausverwalter oder Eigentümer der gegenständlichen Objekt ist nicht gestattet.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien GmbH

dadgar@stibi-immo.at

Tel:0664/175 48 18