Eckdaten Objektnummer 23325


Standort: 1190 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 348.900,00 €
 
Betriebskosten: 174,34 €
Heizkosten: 38,77 €
Reparaturrücklage: 104,34 €
Warmwasser: 16,81 €
Garage: 26,32 €
Umsatzsteuer: 32,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 392,70 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 2003
Wohnfläche: ca. 41,4 m²
Gärten: 1 (ca. 28,95 m²)
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1 (ca. 38,32 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fernwärme
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Wellnessbereich
  • Dampfbad
  • Umkleidekabinen
  • Stahlbeton

Beschreibung


An optimally divided new apartment with garden, wellness area and car parking space (underground garage) in a prime location in the 19th district is looking for a new owner.

The apartment is on the 1st floor with elevator and has an anteroom, bathroom, bedroom and a kitchen-living room with exit to the terrace and garden. The kitchen is fully equipped with branded appliances and leaves nothing to be desired.

The building is also in very good condition and is located in a small street with little traffic not far from Krottenbachstrasse and Neustift am Walde.

The amenities in the house include a wellness area with an indoor pool, sauna and steam bath. The house also has its own laundry room with dryer.

Price: € 348,900 (including garage space)

running costs (incl. RL, warm water, heating costs, garage BK):

approx. € 395, - / month

The offer is subject to change until further notice, subject to later changes. Passing on the information requires the consent of the owner or STIBI Immobilien GmbH. The energy certificate is presented when the contract is signed. The information given is based on information and documents from the owner and is without guarantee on our part. Contacting the tenants, property managers or owners of the object in question is not permitted. If you want to sell or rent a property yourself, or if you need real estate financing, I would be happy to assist you. You can find more properties at: www.stibi-immobilien.at

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Mr. Farzin Dadgar

STIBI real estate

Tel: 0664/175 48 18

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E: dadgar@stibi-immo.at

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