Eckdaten Objektnummer 23089


Standort: 9400 Wolfsberg
Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 14.400.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Nettoertrag (jährlich): 801.419,40 €
Rendite: 5,57%

Details


Baujahr: ca. 2016
Grundstücksfläche: ca. 12.067 m²
Nutzfläche: ca. 6.422,19 m²
Freie Fläche: ca. 400 m²
Rohdachboden: Nein
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Zentralheizung

Beschreibung


Das Fachmarktzentrum erstreckt sich über mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 12067m² sowie 200 Parkplätze und drei Gebäude mit zehn unabhängigen Geschäftseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von, in Summe, ca. 6422m².
Die Einheiten sind gut an aktuell marktführende Handelsunternehmen wie Müller, C&A, Deichmann usw. vermietet, laut aktueller Zinsliste betragen die netto Mieteinnahmen € 801.419,40,- p.a

Share Deal möglich ist aber keine Bedingung.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

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